湖贝新村租房：贵在哪里？

1. 地理位置

湖贝新村位于福田区，毗邻市中心，有着优越的地理位置。据外部数据显示，福田区是深圳市房价最高的地区之一，湖贝新村作为福田区的一个片区，房价自然也比其他地方高。

2. 房型和面积

以湖贝新村的标准两居室为例，房型基本上都是两室一厅一卫，面积则在50平方米左右。尽管这种房型面积不大，但房价却很高。一方面，毗邻市中心的资源紧张，所以房价显然要比隔离一些的地方高；另一方面，这也是符合市场需求的结果，经常会有上班族等群体需要就近租房。

3. 附属设施和配套环境

湖贝新村周边交通便捷，附近有多条地铁线路和公交线路，因此经常有人愿意在湖贝新村租房。除此之外，周边商业和娱乐配套设施完善，吃、住、行、游、购等方面都很便利。这些因素也是导致湖贝新村租房价格偏高的重要原因。